今年前11个月，河南房地产投资和开发商拿地出现“双降”

12月18日，从河南省统计局获悉，2018年1-11月份，全省房地产开发投资6226.48亿元，同比下降1.4%；同期，房地产开发企业土地购置面积834.97万平方米，同比下降1.3%。

今年前11个月，河南省房地产开发投资6226.48亿元，同比下降1.4%，降幅比1-10月份收窄0.9个百分点。其中，住宅投资4768.44亿元，增长0.5%，1-10月份为下降0.9%。住宅投资占房地产开发投资的比重为76.6%。

1-11月份，河南省房地产开发企业房屋施工面积52594.07万平方米，同比增长8.6%，增速比1-10月份加快0.6个百分点。其中，住宅施工面积39743.90万平方米，增长9.5%。房屋新开工面积12678.07万平方米，增长3.9%，增速加快0.8个百分点。

其中，住宅新开工面积9904.01万平方米，增长6.4%。房屋竣工面积4162.61万平方米，增长1.0%，1-10月份为下降3.9%。其中，住宅竣工面积3254.53万平方米，增长3.8%。

1-11月份，河南省房地产开发企业土地购置面积834.97万平方米，同比下降1.3%，1-10月份为增长2.3%；土地成交价款410.57亿元，增长0.3%，增速回落11.9个百分点。

1-11月份，河南省商品房销售面积11248.80万平方米，同比增长5.2%，增速比1-10月份加快0.5个百分点。

其中，住宅销售面积增长6.5%，办公楼销售面积下降0.5%，商业营业用房销售面积下降10.1%。商品房销售额6538.09亿元，增长12.9%，增速比1-10月份 加快2.2个百分点。

其中，住宅销售额增长17.1%，办公楼销售额增长2.7%，商业营业用房销售额下降9.8%。

11月末，河南省商品房待售面积2679.31万平方米，比10月末增加48.38万平方米。其中，住宅待售面积增加32.53万平方米，办公楼待售面积增加0.47万平方米，商业营业用房待售面积增加12.55万平方米。

房地产开发企业资金情况到位如何？

数据显示，1-11月份，河南省房地产开发企业实际到位资金6328.66亿元，同比增长0.4%，增速与1-10月份持平。其中，国内贷款582.64亿元，下降28.3%；自筹资金3922.76亿元，增长6.3%；定金及预收款1120.16亿元，增长9.2%；个人按揭贷款636.12亿元， 下降3.5%。

               （来源：河南商报）

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